[질문] 제1종 일반주거 지역의 층수제한

건설일반

등록일 2007-02-06, 조회수 2584

다세대 주택을 지으려고 허가를 득하려 하던중
1층 계단실,주차장(필로티)
2층 다세대 1가구
3층 다세대 1가구
4층 다세대 1가구
5층 다세대 1가구
건축 개요는 상기와 같습니다
건축과에 건축허가를 접수한후 협의 과정에서 건축법상으로는 필로티 부분을 제외한 4개층으로 허가가 가능하나 협의부서인 도시계획과에서 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의해
제1종 일반주거지역에서는 4층이상이 안된다고 합니다
국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 보면 제1종일반주거 지역은 4층이하로 되어 있으나
건축법 시행령에 따라 필로티는 제외 한다고 되어 있는데
어떤 법이 우선이고 맞는지 명확한 답변 부탁드립니다