[질문] 사업용이었던 토지에 분양목적으로 신축한 상가아파트의 회계처리

세무,회계

질문자:outsider

등록일 2005-06-13 11:06, 답변기한 2005-06-18, 조회수 2053

공장을 이전하고 그 토지에 상가 아파트를 분양할 목적(주택 공급업을 사업목적으로 추가하였음)으로 신축한 상가아파트(토지포함)가 부동산경기의 불황등으로 대부분이 장기간 분양하지 못하고 임대중인바 이에 대하여 다음중 어느 설이 타당한가요?
(갑설) 토지와 건물은 주택공급자로서 판매목적으로 소유하고 있으므로 재고자산으로 표시하여야 한다.
(을설) 소유의 의사 또는 목적여하에 불구하고 장래의 가격의 등귀를 예기한 투기목적으로 장비보유하고 있는 부동산이므로 투자자산으로 표시하여야 하며, 건물에 대해서는 감가상각을 계상하여야 한다.
(병설) 투자자산으로 표시하며 건물에 대해서는 감가상각을 계상하지 아니한다.
(정설) 유형자산으로 표시하고 건물에 대해서는 감가상각을 계상하여야 한다.