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[질문] 발코니를 보일러실 등으로 사용하고 발코니 외부에 날개벽 설치시 바닥면적 산정여부   시공,건설기술
등록일 2004-08-02, 조회수 416
다가구(다세대)주택의 발코니 부분을 보일러실이나 다용도실로 사용하고 발코니 외부에 날개벽을 설치하는 경우 동 발코니를 바닥면적에서 제외되는 발코니로 볼 수 있는지 여부.
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      회신일 : 2004-08-02

(건축58070-254, 2003. 2. 7.)
발코니라함은 건축물의 내·외부 공간을 연결하는 심리적, 공간적 완충역할을 하고, 일반적으로 빨래걸이, 화분 등을 놓아두는 장소로 활용하는 등 그 기능상 거실로 사용하지 아니하는 곳이므로 일정면적이하는 바닥면적에서 제외하고 있으나, 발코니의 외부 중 일부분에만 창문 및 난간을 설치하고 나머지 부분을 모두 벽체 등으로 설계·시공하거나 거실의 용도로 사용하는 경우에는 이를 건축법시행령 제119조제1항제3호다목의 규정에 의하여 바닥면적에서 제외되는 발코니로 볼 수 없을 것으로 판단되니, 이에 해당하는지 여부 등 보다 구체적인 사항은 당해 허가권자가 문의하시기 바랍니다.
건축법시행령 제119조제1항13호다목


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