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[질문] 발코니에 경계벽이나 기둥 설치시 바닥면적 산입여부   설계,감리
등록일 2004-07-30, 조회수 267
콘크리트라멘조의 고층아파트를 건축함에 있어 발코니의 세대간 경계벽 또는 각 세대의 실과 경계를 기둥으로 계획한 경우 바닥면적 산입여부
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      회신일 : 2003-09-29

건축법시행령 제119조제1항제3호다목의 규정에 의하여 노대등의 바닥은 난간등 설치여부에 관계없이 노대등의 면적에서 노대등이 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5미터를 곱한 값을 바닥면적 산정시 공제할 수 있는 바, 동규정에 의하여 바닥면적을 산정함에 있어 질의의 부분이 발코니라면 건축법령상 발코니의 세대간 경계 또는 각 세대의 실과 실의 경계를 벽이나 기둥으로 한 경우와 발코니를 지지하기 위하여 기둥,벽을 설치한 경우도 노대등이 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5미터를 곱한 값을 바닥면적 산정시 공제할 수 있는 것입니다. 다만, 현관문에 연결되어 설치된 노대는 발코니의 기능으로 볼 수 없는 것이니 참고하시기 바라며, 보다 구체적인 사항은 허가권자와 상의하시기 바랍니다

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