[질문] 부동산개발 전문인력의 자격요건에 대하여

건설일반

등록일 2008-10-27, 조회수 7176

수고하십니다. 부동산개발 전문인력의 자격요건에 대하여 질의 하고자합니다.
어문학 전공으로 학사학위 취득후 건설회사에 입사하여 개발사업, 주택사업분야에서
만 12년 이상 근무하고 있는 사람입니다. 근무하였던 그리고 현재 근무하고 있는 회사는 주택법에 의거 등록한 주택건설사업자 또는 대지조성사업자, 건설산업기본법에 따라 등록한 건설업자로서 도급순위 30위내 종합건설회사입니다.
이 경우
부동산 개발업의 관리와 육성에 관한 법률 제5조(부동산개발 전문인력의 범위와 교육 등)
제①항제4호 및 부동산개발업의 관리와 육성에 관한 법률 시행령 제9조(부동산개발 전문인력의 자격)제2항제4호마에 의거 부동산개발 전문인력의 자격을 보유한 것인지 질의 하오니
바쁘시더라도 조속히 답변하여 주시면 감사드리겠습니다.

<<부동산 개발업의 관리와 육성에 관한 법률>>
제5조 (부동산개발 전문인력의 범위와 교육 등)
①제4조제2항제2호에 따른 부동산개발 전문인력이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자로서 대통령령으로 정하는 자격을 갖춘 자를 말한다.
1. 변호사·공인회계사·감정평가사·공인중개사
2. 부동산 관련 분야의 학사학위 이상의 소지자로서 부동산의 취득·처분·관리·개발 또는 자문 관련 업무에 종사한 자
3. 「건설기술관리법」 제2조제8호에 따른 건설기술자
4. 그 밖에 부동산개발에 필요한 전문성이 있다고 인정되는 자로서 대통령령으로 정하는 자

<<부동산개발업의 관리와 육성에 관한 법률 시행령>>
제9조(부동산개발 전문인력의 자격)
① 법 제5조제1항 각 호 외의 부분에서 "대통령령으로 정하는 자격을 갖춘 자"란 별표 1의 구분에 따른 자격을 갖춘 자를 말한다.
② 법 제5조제1항제4호에서 "그 밖에 부동산개발에 필요한 전문성이 있다고 인정되는 자로서 대통령령으로 정하는 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. <개정 2008.2.29>
1. 건축사
2. 「부동산투자회사법」에 따라 자산운용전문인력으로 국토해양부장관에게 등록된 자
3. 「은행법」에 따른 금융기관에서 부동산개발 금융 및 심사 업무에 종사한 자
4. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 기관 등에서 부동산의 취득·처분·관리·개발 또는 자문 관련 업무에 종사한 자로서 국토해양부장관이 정하여 고시하는 기준에 해당하는 자
가. 국가
나. 지방자치단체
다. 법 제4조제1항제2호에 따른 공공기관
라. 법 제4조제1항제3호에 따른 지방공사 및 지방공단
마. 부동산개발에 관한 사업실적·매출액이 국토해양부장관이 정하여 고시하는 규모 이상인 부동산개발업을 하는 법인 또는 개인사무소